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relevé de bâtiments, analyse de leurs superficies



«For the first time numerous organisations from all over the world have come together to create one shared international standard for property measurement.
We have recognised that the past practice of inconsistent measurement standards is unacceptable.
Our profession and market places deserve better
(IPMS for Office Buildings, page 1)

    «[The UK Government Property Unit] will be adopting this new standard of office measurement and will be applying it to all new acquisition and building upgrades.
The new system will future-proof the way we measure government buildings into the 21st century, as part of our data strategy to create a more efficient, modern estate that is integrated and consistent across government and also internationally.
»
(Matthew Hancock, United Kingdom Government Minister for the Cabinet Office, février 2016)



Microtop a été désigné en mai 2014 IPMS Partner par la IPMS Coalition, dont le rôle est de développer et d'implanter les International Property Measurement Standards, déjà adoptées par Dubai, le Royaume-Uni et d'autres gouvernements à travers le monde.

Des jalons vers la conciliation internationale des normes de mesurage de superficies de bâtiments
  • Décembre 2012 : BOMA International et Royal Institution of Chartered Surveyors signent un Memorandum of understanding ..."to support the creation of International Property Measurement Standards to address the lack of consistency in the way property is measured, and therefore valued".
  • Mai 2013, Washington DC, siège de la Banque Mondiale : création de IPMS Coalition groupant BOMA International, RICS, International Monetary Fund et d'autres organisations professionnelles.
  • Novembre 2014 : après deux consultations mondiales, publication de la première réalisation, IPMS for Office Buildings, traduite jusqu'à présent en russe, chinois, bulgare, portugais, allemand, italien, néerlandais, polonais, japonais, espagnol, hongrois et français.
  • 1 janvier 2016 : IPMS obligatoire pour les 180 000 professionnels dans le monde affiliés à RICS, avec l'entrée en vigueur du code Property Measurement (incorporating IPMS).
  • Septembre 2016 : après deux consultations mondiales, publication de la deuxième réalisation, IPMS for Residential Buildings, traduite jusqu'à présent en russe, bulgare et français.
  • Octobre 2017 : mise à jour de BOMA for Office Buildings, la norme qui s'applique en Amérique du Nord à la plupart des baux commerciaux : ANSI/BOMA Z65.1-2017, "fully compatible with the IPMS for Office Buildings".
  • En développement :
    • IPMS Converters, pour traduire au besoin les mesures IPMS originales dans les normes locales préexistantes. Le premier, développé par RICS, sert à convertir les résultats de IPMS for Office Buildings dans leur ancien CoMP 2007.
    • IPMS for Industrial Buildings, dont le deuxième Exposure Draft a été publié en mars 2017.
  • Suivantes normes IPMS : Retail Buildings et Mixed Use Buildings.
  Implantation de IPMS au Canada
  • Mai 2014 : Real Property Association of Canada (REALpac) devient le 42° membre de IPMS Coalition.
  • Novembre 2014 : BOMA Canada devient le 56° membre de IPMS Coalition.
  • 19 juin 2015 : IPMS event Toronto, ON.
  • 16 septembre 2015 : présentation à Québec, QC.
  • 1 octobre 2015 : IPMS launch Calgary, AB.
  • 19 novembre 2015 : IPMS launch Vancouver, BC.

IPMS Coalition groupe plus de 80 organisations professionnelles à travers le monde; en juin 2014 elles étaient en nombre de 43: